Une histoire respectée mais réinventée, une ville inclusive, mixte et branchée, Paris Saint-Ouen est digne de rentrer dans la catégorie d’un territoire tel que Brooklyn ou Shoreditch !
Medias
Stories est situé à un emplacement stratégique vous offrant les connexions directes avec l’ensemble des modes de transports, à proximité de services attractifs et de lieux emblématiques!
à 200 mètres
10 min à pied
Dans la dynamique de la mutation du quartier Victor Hugo à Saint-Ouen et du réaménagement de la Porte Pouchet, Stories a été imaginé par l’agence d’architecture ChartierDalix comme un véritable village urbain et inspirant.
Ce campus de plus de 64 000 m² propose une multitude d’espaces de travail et de services uniques.
Thématique chère à Saguez&Partners, l'expérience du dedans-dehors a été pleinement appliquée au sein de Stories.
La rue intérieure, espace unique et iconique du bâtiment, a été pensée comme une véritable rue desservant une multitude de services, des commerces aux offres food et gourmandes.
Pour les utilisateurs, Stories sera une véritable Place du village sur laquelle ils se raconteront leurs histoires !
Ici, sur chaque plateau de bureaux, vous êtes l’unique metteur en scène. Les espaces de travail sont créés pour mettre en lumière vos idées et vous offrir la plus grande liberté d’expression possible.
3 000 m2 de terrasse accessibles
1000 m2 de patios
8 loggias double hauteur, modulable
Activités en plein air: cours de fitness ou yoga, cinéma, concert, fête...
600 m2 de rooftop
2 600 m2 de jardin intérieur
Stories vous invite à vivre le confort de la haute technologie d’un bâtiment ‘smart’, acteur de son époque et en parfaite intelligence avec son temps. L’une des figures de proue de cette stratégie est l’exploitation d’un jumeau numérique « DIGITAL TWIN », qui par son omniscience numérique devient un outil quotidien du Property Manager :
Le digital Twin étudie par exemple les données des unités terminales de ventilation pour offrir un confort thermique optimal dans les espaces de bureaux tout au long de l’année. Il examine également les données de consommations énergétiques selon les espaces et les usages afin d’identifier les comportements énergivores et de conduire la sobriété énergétique du bâtiment.
Une parfaite connaissance du bâtiment pour améliorer ses performances
L’Identification et la correction des problèmes techniques en temps réel.
Une expérience utilisateur fluidifiée grâce à la consolidation des données.
L'application mobile MyStories pour l'accès des utilisateurs à tous les services de l'immeuble, la déclaration d'incidents techniques et le suivi des demandes d'intervention.
L’histoire s’écrit aujourd’hui en mode présent et futur, pour un monde durable, inclusif, responsable et connecté. La proximité des mobilités douces, la présence de la Coulée verte, la multitude d’espaces verts au cœur du campus pour travailler autrement… sont autant de points fondamentaux pour le bien-être des utilisateurs de Stories et aussi pour son environnement.
Ce campus palpitant, se veut inspirant et à taille humaine pour créer des liens pérennes, sociaux et engagés avec ses occupants, ses partenaires et son territoire !
Nous voulons du beau et de l’utile dans le quotidien des gens, c’est notre engagement pour Paris Saint-Ouen et pour Stories que nous avons accompagné
Axa IM accompagne durablement la ville de Saint-Ouen et partage ses ambitions : agir pour le progrès humain !
Les valeurs du groupe se concrétisent pleinement au sein de Stories :
Audace, en misant sur le potentiel d'un territoire en devenir
Animation, en faisant vivre la ville et en favorisant plus de bien-être
Durabilité, en investissant de manière pérenne et pour ce qui compte
Social, en concevant un bâtiment socialement responsable à travers l'offre proposée et les partenaires impliqués sur l'exploitation.
Architecte de Stories, qui a écrit un projet en phase avec son temps, sa ville et les enjeux de sobriété, écologiques, sociétaux et sociaux
Avec une démarche sociale, responsable et plurielle pour les 7 offres de restauration (circuit-court, anti-gaspi, seconde main, eco-conception, équitable, inclusion, diversité)
Avec une volonté d’apporter du service et du bien-être pour les occupants.
Acteur impliqué et mobilisé pour le développement de destinations à Saint-Ouen : Manufacture, Halles Gourmandes, Stade Bauer, Stories…
Renforcement du dynamisme du 93 avec la mise en place de lieux de formation (Cuisine mode d’emploi) - Une démarche politique en ouvrant un restaurant étoilé à Saint-Ouen dans un immeuble de bureaux
Accompagner 6 starts-ups locales sélectionnées, pour développer leur croissance et faire de Stories un réel incubateur.
Stories s’active et participe à l’histoire de 6 start-ups, dans une démarche initiée lors de l’inauguration et devient un véritable incubateur :
Nous sommes le premier accélérateur philanthropique dédié aux start-ups ! Nous allons accompagner le Pavé, mais comme nous apprécions fortement toute la démarche initiée par Axa IM, nous avons décidé d’offrir des accès à nos workshops thématisés aux autres lauréats !
Basée à Aubervilliers, SAS MINIMUM caractérise les déchets plastiques partout en France et les transforme en un matériau «Le Pavé», d’éco-construction pour le secteur du bâtiment.
Basée à La Courneuve, Picnic fabrique des kiosques et pop-up stores innovants: écologiques (en matériaux recyclés et bois certifiés), connectés mais autonomes en énergies propres (solaire et éolien), au service de promoteurs immobiliers comme de marques et d’entreprises.
Basée à Saint-Ouen, Cleany est spécialisée dans le nettoyage professionnel. Parmi leurs engagements RSE: insertion professionnelle et inclusion, stabilité professionnelle (100% de CDI) et formation, utilisation de produits écologiques et recyclage des déchets.
Basée à Pantin, Rêv’elles agit sur le long terme en faveur de l’émancipation économique et sociale des jeunes femmes de quartiers populaires à travers des programmes innovants et gratuits.
Labellisée par la Fondation Solar Impulse, basée à Pantin, Watts Good propose des animations de sensibilisation à la sobriété énergétique à travers la pratique ludique et collective du vélo. Le vélo Watts Good produit de l’électricité, est éco-conçu et fabriqué en France.
Basée à Pantin, LemonTri propose des solutions innovantes pour la gestion et le tri des déchets en entreprise. Économie circulaire et insertion professionnelle font partie de leurs engagements.
Entrez dans ce village inspirant et découvrez de véritables « héros » du quotidien.
Les Hospitality Officers vous accueillent au sein des 4 halls uniques et indépendants de Stories. Leur plus ? Ils sont à l’écoute, supervisent l’ensemble des espaces, créent du lien avec vous et anticipent vos besoins… Vous ne pourrez plus vous passer d’eux !
Le Community Manager vous rassemble et vous fait vivre des moments mémorables :
Le restaurant Explorer est un véritable tour du monde gourmand qui se renouvelle pour surprendre vos papilles. Au menu : grillades du monde, mijotés, pâtes du monde, charcuterie, fruits bar…
Au menu : des plats en sauce, mijotés en cocotte, gratins, rôtis et légumes sautés... la plus pure tradition culinaire de nos régions.
EasyMARX propose un modèle de restauration Fast Casual, healthy, à consommer sur place et aussi facile à emporter au bureau, entre restauration rapide et traditionnelle.
Laissez-vous transporter par une carte aux saveurs d’Asie, dans une ambiance chic et cosy.
Cosy et Frenchy, le Petit Zinc est l’endroit parfait pour grignoter des douceurs et gourmandises de nos régions toutes la journée. Au menu : des boissons chaudes en libre service avec Café Richard, des douceurs traditionnelles, des tartines et sandwichs, tartes chaudes, soupes…
World Coffee invite au voyage par ses cafés du monde entier (Venezuela, Ethiopie, Indonésie, Brésil…) et de grande qualité. World Coffee c’est aussi des mets à emporter surprenants et amusants. Vous ne vous ennuierez jamais !
L'Épicerie vous fait venir pour différentes raisons : grignoter sur le pouce, emporter un repas à n'importe quelle heure de la journée, prendre un café avec un client...
Avec The Corporate Gym & Wellbeing et Circles, les temps de pause sont aussi importants que ceux de création. Ici, le moteur est coupé et vous profitez d’un moment calme pour prendre soin de vous ou vous dépenser.
Vivre chaque instant comme un événement.
Profitez de temps forts en partages, en découvertes, en rencontres... au sein d'espaces qui font de chaque vécu un récit authentique.
